Căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh – Có được vay gói 30.000 tỷ?

0

Thông tin mở bán dự án căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh Quận Tân Phú làm nhiều khách hàng mong chờ từng ngày.

Dự án Hoàng Anh Phúc Bảo Minh Quận Tân Phú tọa lạc tại số 47 đường LƯơng Minh Nguyệt. Sau nhiều lần lên kế hoạch xây dựng dự án này, đến nay dự án vẫn chưa mở bán, chờ đợi sự hồi sinh của thị trường bất động sản.

Có nhiều thông tin vây quanh dự án này:

  • đây là một trong những dự án được ông Bầu Đức tuyên bố giảm giá bán 50% hồi năm 2012
  • Dự án Hoàng Anh Phúc Bảo Minh có phải là dự án Hoàng Anh Tân Phú?
  • Dự kiến sẽ mở bán vào tháng 12/2015???

Nếu như đúng như lời Bầu Đức nói sẽ giảm giá bán 50% so với khu vực thì giá bán của căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh sẽ giao động từ 13 triệu/m2 tới 15 triệu/m2.

Theo như những công bố ban đầu của chủ đầu tư Hoàng ANh Gia Lai, Căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh mở bán với diện tích căn hộ từ 60m2 đến 80 m2.

can-ho-phuc-bao-minh

Những thông tin trên đã phần nào đáp ứng điều kiện để dự án Hoàng Anh Phúc Bảo Minh có thể tiến gần đến gói 30.000 tỷ của Nhà nước:

  • đây là dạng căn hộ Thương Mại
  • Những căn hộ có Diện tích dưới 70m2 và có giá bán 15 triệu/m2 (đã vao gồm VAT) sẽ đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ.

Vậy những khách hàng có thu nhập trung bình từ 10 triệu trở lên, đang cần mua nhà với giá rẻ thì chỉ cần đáp ứng những điều kiện sau thì có thể mua căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh:

  • Đối tượng 1: cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân;
  • Đối tượng 2: đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.
  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:

    + Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;

    + Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

    + Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.

  •  Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.

Hồ sơ pháp lý thủ tục vay vốn ngân hàng theo gói 30.000 tỷ:

Mua  căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh theo gói 30.000 tỷ  khách hàng cần phải cung cấp cho ngân hàng những hồ sơ, bao gồm:

  • Bản sao CMND/Hộ chiếu của khách hàng và vợ/chồng khách hàng.
  • Bản sao Sổ Hộ khẩu hoặc Sổ tạm trú KT3
  • Bản sao Đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của phường/xã (trường hợp khách hàng là người độc thân), bản sao Quyết định ly hôn (trường hợp khách hàng đã ly hôn).
  • Xác nhận của đơn vị đang công tác
  • Xác nhận về thực trạng nhà ở của UBND phường khai báo thường trú/ tạm trú

Mẫu xác nhận tại đơn vị đang công tác về tình trạng chưa có nhà ở: 

ho-so-vay-30000-ty

Khách hàng sẽ được cung cấp các mẫu này Liên hệ: 0915.90.96.90

Mẫu xác nhận của UBND phường: 

ho-so-vay-ngan-hang

Khách hàng sẽ được cung cấp các mẫu này Liên hệ: 0915.90.96.90

Hồ sơ tài sản đảm bảo của khách hàng khi mua căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh theo gói 30.000 tỷ

Khi khách hàng vay gói 30.000 tỷ, trước khi nộp cho ngân hàng các giấy tờ, còn phải cung cấp hồ sơ về tài sản, tức là hồ sơ về căn hộ sắp mua, bao gồm:
  • Hợp đồng mua bán căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh Ký với chủ đầu Tư Hoàng Anh Gia Lai
  •  Các phiếu thu, phiếu đặt cọc, phiếu nộp tiền đã đóng cho Chủ đầu tư Hoàng Anh Gia Lai.
Các giấy tờ trên đều chỉ cần bản photo, không cần phải là bản gốc.

Hồ sơ chứng minh tài chính của khách hàng mua căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh theo gói 30.000 tỷ

Đây là hồ sơ để chứng minh khả năng trả nợ của khách hàng. Hồ sơ này bao gồm:
  •  Bản sao Hợp đồng lao động (yêu cầu 1 năm trở lên), Quyết định bổ nhiệm hoặc Quyết định biên chế, Quyết đinh tăng lương gần nhất.
  •  Bán gốc sao kê lương 6 tháng gần nhất (nếu trả lương qua tài khoản) hoặc.
  •  Bản sao bảng lương, xác nhận lương của cơ quan
Đối với các khách hàng là người ngoại tỉnh, không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, cần phải có Sổ tạm trú KT3 và Sổ bảo hiểm xã hội đã đóng từ 1 năm trở lên tại Hà Nội, không yêu cầu đóng liên tục, nhưng tổng thời gian phải hơn 1 năm.

Các Ngân hàng hỗ trợ cho vay gói 30.000 tỷ mua căn hộ Hoàng Anh Phúc Bảo Minh Quận Tân Phú

  • Ngân hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam (Agribank)
  • Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam (BIDV)
  • Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
  • Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank)
  • Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Phát Triển Nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long (MHB)
Liên hệ: 0915.90.96.90 để được đặt mua những căn theo mong muốn.
Đánh giá của bạn!

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY